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1、【存量房贷利率下调每年或可省超5千元，贷款买房又能省下一笔钱太开心！】近日，国家下发相关通知，存量住房贷款利率下调，借款人利息每年或可省超5000元，对于想要贷款买房的房客来说，真的是一个好消息。

2、通知明确，自9月25日起，符合相关条件的存量房贷借款人，可向金融机构提出申请，既可以变更合同约定的住房贷款利率加点幅度，也可以由银行新发放贷款置换存量贷款。降低后的存量房贷利率，依然要符合贷款发放时当地的房地产政策，即不低于当时所在城市房贷利率政策下限。

3、《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》则涉及两大重要调整：一是统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限。不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市，首套房贷款和二套房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%。二是二套房贷款利率政策下限由不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加60个基点，下调为不低于LPR加20个基点。

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