1、在售楼处查询，根据相关规定，开发商在开盘时应公示楼盘基本信息，比如说房源价格信息、房子的基准价、浮动幅度、综合差价等具体情况。当商品房价格公示之后，开发商不可以私自擅自上调的。

2、到当地的房管局或物价局等部门查询，或者登陆房管局官网查询。网上查询点击办事服务选项，选择商品房项目查询，在项目查询页面中，输入楼盘项目名称进行查询，选中所需要查询的项目后，点击项目详情中的楼盘表，选择楼栋号，最后选择房间号，就可以看到商品房的备案价格了。

开发商必须标明一房一价吗

是的，必须要标明清楚。因为一房一价也就是让开发商必须“明码标价”，避免开发商无原则调整价格，也是政府对房地产市场造成不良冲击的监管制度。原则上来说商品房的销售价格的变动幅度是不能超过备案价格的5%，有些地方规定商品房的销售是不能高于备案价的。若楼盘预售销售价格超出了，那么必须重新备案，否则有可能出现不能签约的情况。

一房一价备案概念

行预登记，你买房后，签订合同，这套房子的合同就在房产管理部门登记备案，如果你不想买了，你就不能更名给别人，只能当2手房买卖呢。

2、备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布，这一价格即为该楼盘的最高售价，开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。2009年江苏拟推行房价备案制度，2010年3月25日扬州实施"房价备案"制度，半年内不得涨价。

3、进一步解释就是购买商品房后，签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明您已经购买了此套房屋，并在房管局留档，房管局会在买卖合同上盖上备案专用章，再往后您拿着房管局盖完章的合同以及商品房预告登记证在交房时换取私产房房本。