当我们建造新的公寓楼时，我们必须权衡许多因素，例如公寓的数量，它们的布局以及光线和视野的获取。“在新项目的致密化项目中，减少光的通行并阻碍现有建筑物的视野很普遍。室外区域也可能受到负面影响，”挪威SINTEF研究所的土木建筑师兼高级顾问Anders Kirkhus说。

出于这个原因，新项目应该包括高质量的补偿功能，例如宽敞的户外和公共区域。必须在此过程中尽早确立关键原则。因此，至关重要的是，地方市政，开发商和建筑师应在早期就充分意识到这一点。在计划阶段必须考虑的所有因素。”他说。

有关此问题的工作已在SINTEF建筑研究设计指南系列(Byggforskserien)中产生了两个新出版物。第一个解决公寓楼的规划问题，第二个解决公寓本身(针对订户)。

室内和室外同等重要

这些指南的作者将重点放在街区和公寓的内在品质上。生活质量不仅与建筑物及其所包含的房屋有关，还与整个开发项目为居民提供的经验和机会有关。

Kirkhus说：“建筑物之间的空间构成了社交互动的舞台，这与建筑物本身一样重要，是一个建筑因素。”

不同的住房发展提供不同的好处和缺点。街区开发创造了定义明确的城市空间，公共街道与半公共庭院分隔开来。在这种情况下，要获得关于噪音以及阳光和日光照射的最佳解决方案可能会成问题。

平行的矩形块可以为公寓提供良好的日光，景观和全景视野，但是在它们之间平淡无奇的绿色空间可能会提供功能较少的室外空间。计划者必须考虑这些因素。

同样重要的是要意识到，内置在此类大楼中的访问和通信系统对公寓的设计及其方向具有重大影响。Kirkhus说：“那些计划中的公寓楼必须了解各种负载系统，竖井的位置，并且尤其要知道与功能性地下室的设计有关的要求。”

SINTEF的《建筑研究设计指南》中的房屋开发规划

SINTEF的《建筑研究设计指南》中列出的指南植根于现行的挪威法律以及与生活质量相关的知识/研究。这些指南以建筑行业指导手册的形式编写。

该系列包括许多关于室内空间设计的出版物，例如客厅，厨房，卧室和浴室，并且可用于所有类型的住房开发。

现在，作为指南系列的一部分，两本新指南对指南进行了补充：否。330.112 Boligblokker-改造oggivelser(公寓楼-设计和环境)，但没有。330.114使用av leiligheter(公寓设计)。

两者均向所有负责公寓楼和公寓的规划和设计的人提供建议。它们提供了挪威法定建筑法规(TEK17)中规定的基本要求清单，并列出了市政可用来在施工过程中影响居住和住房质量的方法。

专注于日光

SINTEF还一直在研究单个公寓的设计，重点是功能和视觉质量。研究一直集中在生活质量的关键方面之一，即日光的获取以及影响公寓中这种获取的因素。

这些因素包括带有窗户的墙的数量，公寓的深度，门面宽度，诸如阳台的突出结构以及房间的高度和窗户的位置。有关这些问题的建议，现在可以在上述指南“ Utforming av leiligheter”(公寓设计)中找到。

不要让客厅浪费

公寓的布局对生活质量有重大影响。

Kirkhus说：“我们注意到，通常设计为具有高质量浴室和充足卧室空间的小型新公寓，只能忍受足够的起居室以及大量的剩余空间和走廊空间。” 他说：“很难很好地提供这些东西。”

理想情况下，应将公寓设计为可在各种生活环境中供不同种类的居民广泛使用。因此，进行改造的可能性对于公寓在其使用寿命期间的实用价值很重要。

促进新的住房项目

现在，所有这些新研究都已作为《 SINTEF建筑研究设计指南》系列的一部分进行了汇编。它将为市政，开发商和建筑师提供他们应达到的质量目标的综合概述，从而为单个项目的优先级排序提供良好的基础。

“我们希望基于研究的建议能够为推动新的住房项目做出贡献，并且购房者将更加了解他们在寻找公寓时应询问的功能，”基尔库斯说。这样每个人都会受益。”他总结道。