哈佛大学奥尔斯顿土地公司(HALC)指定提斯曼·斯派尔(Tishman Speyer)为哈佛大学位于奥尔斯顿的企业研究园区(ERC)初期阶段的首选开发商。在总裁兼首席执行官Rob Speyer的带领下，Tishman Speyer是大型，复杂，混合用途项目的全球开发商，并以建筑，场所制作，室内设计，可持续性，健康的居住环境和领先的创新方法而闻名租户设施。

被选为该项目的建筑共同领导是珍妮·甘，谁从毕业哈佛大学设计研究生院于1993年硕士学位的建筑程度，是创始校长工作室刚，国际架构和基于城市设计实践的芝加哥，新纽约和旧金山。麦克阿瑟(MgArthur)研究员冈(Gang)在2019年被《时代周刊》评选为100位最具影响力人物之一。多年来，他获得了许多赞誉，并在2017年被评为年度建筑评论女性建筑师。Tishman Speyer先前与Gang的合作包括在旧金山和布鲁克林的住宅项目以及旧金山的Mission Rock项目。Gang还曾在芝加哥大学的校园和奥黑尔国际机场做过工作。

汉诺·拉尔森(Henning Larsen)是哥本哈根的另一位联席建筑师，他与Studio Gang一起工作。参与该项目的还有著名的景观建筑公司Scape，负责综合规划的奥雅纳集团(Arup Group)和波士顿的城市设计公司Utile。

该ERC位于西大街，毗邻哈佛大学的新的科学和工程复杂(SEC)，并从街对面哈佛商学院(HBS)，并将于基石哈佛的承诺，以加强方式的区域，随着调整其教学研究任务。该中心将成为创新，协作和企业家精神的中心，汇聚来自波士顿及其周边地区的合作伙伴。

哈佛总裁拉里·巴考说：“铁狮人施佩尔将为艾尔斯顿带来丰富的经验，这些经验将因在世界各地的非凡工作而形成，我们期待企业研究园区的进一步发展。” “在一个新的城市地区，艺术，商业和工程学的融合将为创造力和创新创造机会，这将推动我们没人能想象的研究成就。”

哈佛大学预计，ERC将无缝整合到西部大街新兴的创意走廊中，这将为繁荣的社区做出贡献，这里是学术界和教育界的家园，以推动经济发展的方式吸引公共和社区空间以及艺术和科学成长与创新。

之所以选择Tishman Speyer，是因为其提案反映了对HALC在其最初的提案请求中提出的许多目标的承诺，即：高度重视大胆和创新的体系结构;注意建立健全，可持续的公共领域;有能力提供超出市政要求的经济适用房;致力于为生命科学和科技初创企业创造繁荣的空间;一支多元化，经验丰富的开发团队;并保证公司致力于确保少数投资者的项目权益。

“ Tishman Speyer团队提出的想法和概念非常符合当地的Allston社区，纽约市和大学对邻里的目标，以及先进和前瞻的思想。他们专注于这些共同的目标和抱负将产生创新的ERC，这将补充在哈佛及整个地区进行的前沿机构研究和教学，并可以整合到已经蓬勃发展的社区中，” 理事会主席Nitin Nohria说道。 HALC和哈佛商学院院长。

Tishman Speyer总裁兼首席执行官Rob Speyer表示：“从一开始，汤姆·格林(HALC的首席执行官)和哈佛大学奥尔斯顿土地公司的董事会成员就提出了清晰，引人注目的独特愿景。“该项目将结合房地产方面的优势和科学方面的优势，以帮助企业家和研究人员做出改变人生的发现。这将在支持社区居民，进一步加强现有业务和使该地区经济多样化的同时做到这一点。我们感到自豪将成为千载难逢的机会的一部分，在以社区为中心的蓬勃发展的多功能开发中心创建创新旗舰。”

Tishman Speyer在所谓的“ ERC历史悠久的邻居，全球创新界与哈佛的愿景之间共生”中看到了机遇。

该公司表示，其ERC计划是创建建筑物和开放空间，这些建筑物和开放空间可同时实现最大程度的用户舒适度并提供各种程序潜力。它的提议说，它将专注于建立社会基础设施，以促进“包容，共享经验，合作和人类幸福，在这里文化身份得到表达并得到真正的颂扬”。

一栋被称为“树屋”的潜在建筑将成为通往ERC的欢迎之门，并将重新构想传统酒店和会议中心的概念，使其成为“面向本地，区域和全球人口的超社会建筑”。

“秉承企业研究园区的创新精神，我们的设计将把以前的工业用地转变为交流思想和创造力的沃土。我们设想将低碳建筑和弹性绿色空间带入生活中促进社区发展，并使人们与自然环境联系起来。” Studio Gang创始合伙人兼合伙人Jeanne Gang说。

Tishman Speyer 呼应哈佛大学对可持续性和弹性的坚定承诺，他说ERC的设计将成为实质性的领导者。每个ERC建筑物的设计均应达到USGBC LEED金级标准。

Tishman Speyer的提议还呼吁建立一个充满活力且多样化的住宅社区，使其能够超越纽约市负担得起的住房标准，并包括其他宜居元素。

Tishman Speyer说，“真实和真实的平等与包容”将是团队和项目本身的基础。它组建了一支具有广泛的全球，国家和地方观点的多元化团队，并表示“致力于建立一个能够促进具有不同观点和观点的多元化员工队伍的工作环境，并期望领导者和雇主都表现出坚定不移的支持。多元化和包容性实践。” Tishman Speyer承诺将项目股权的5%分配给少数投资者。

HALC对ERC开发人员选择过程提出的另一项指控是，建立最先进的生命科学设施，包括为领先的生命科学公司发展和促进创新的空间。为了帮助实现这一目标，Tishman Speyer与Breakthrough Properties和LabCentral合作，后者将运营实验室空间。突破性财产公司是由铁狮人，生物技术投资公司和孵化器Bellco Capital共同组建的，旨在开发和运营生命科学财产，以促进生物技术，农业和营养领域的科学创新。LabCentral是领先的共享实验室空间提供商，这些共享实验室空间为波士顿的高潜力生命科学和生物技术初创企业提供区域。自2016年以来，LabCentral一直是Pagliuca哈佛生命实验室的运营合作伙伴。

整个ERC都位于奥尔斯顿西部大道旁36英亩的地方。初始阶段是占地14英亩的部分，该部分已于2018年3月获得波士顿规划和发展局900,000平方英尺的初步监管批准，其中包括实验室/办公空间，住宅空间以及酒店和会议中心的计划，所有这些都将为充满活力和活跃的社区做出贡献。

HALC 首席执行官Thomas Glynn表示：“在接下来的几个月中，HALC和Tishman Speyer将与当地社区，民选官员和市政厅合作，以制定和完善项目建议，以便可以共享并正式提交审查。” 。“尽管仍有许多必要的预期工作要做，但我们对今天的这一宣布感到非常兴奋，这是实现哈佛对ERC 的愿景的重要的下一步。”

尽管Tishman Speyer团队已发展出初步思路并提供了初步的概念和设计，但目前尚无正式的拟议项目，也没有任何确定的租户。

Tishman Speyer在本地，全国和全球范围内拥有大量的项目组合。它目前在波士顿拥有并经营着超过300万平方英尺的空间，并在该市拥有两个项目，包括位于海港的混合用途项目Pier4和位于生命科学实验室的West First Street 105。海港。

其他项目包括纽约市的洛克菲勒中心，旧金山的 Mission Rock 和德国柏林的索尼中心。

随着ERC计划的进展，哈佛大学和铁狮门团队将共同合作，招募思想密集型企业，这些企业与哈佛大学教职员工和奥尔斯顿学生所开展的任务驱动型奖学金有着天然的协同作用。这将进一步加强和扩展大波士顿欣欣向荣的创新生态系统中的伙伴关系，其中包括波士顿大学，麻省理工学院，哈佛大学和其他相关的教学医院，以及整个地区的创新公司和投资者。