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小产权房有多少年限 小产权房年限是多少年

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大家好,我是东南,我来为大家解答以上问题小产权房有多少年限,小产权房年限是多少年很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

大家好,业小编来为大家讲解下。小产权房年限是多少年这个很多人还不是很了解,现在让我们一起来看看吧!

1、小产权房无产权年限之说。

2、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。

3、“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

4、该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。

5、所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

6、小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的开始的。

7、按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。

8、由于小产权的法律属性存在较大争议,而且拿不到真正法律意义上的产权证,所以在交易也不能进行交易。

9、因此在谈及小产权房使用年限是多久就无从说起。

10、对没有合法建设手续的房屋,它因不合法随时会被强制拆除。

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