认购书中的定金有什么约束力 认购书的定金可以退吗
2024-07-12 09:15:32
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大家好,我是东南,我来为大家解答以上问题认购书中的定金有什么约束力,认购书的定金可以退吗很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
大家好,业小编来为大家讲解下。认购书的定金可以退吗这个很多人还不是很了解,现在让我们一起来看看吧!
1、认购书中的定金是否予以退还,应具体情况具体分析:
2、(如果买方无正当理由不按认购书中约定的时间、地点去签约,卖方有权不予返还定金。
3、(如果是卖方过错导致双方不能签订商品房买卖合同,卖方应双倍返还定金。
4、(双方对不能签订正式合同均无过错的,不适用定金条款,所交纳的定金应当原数退还。
5、【法律依据】
6、《合同法》第一百一十五条规定,当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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