拒绝交物业费的8个理由(物业费包括哪些内容)
2024-06-13 05:52:29
导读 大家好,我是小十,我来为大家解答以上问题。拒绝交物业费的8个理由,物业费包括哪些内容很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、根据...
大家好,我是小十,我来为大家解答以上问题。拒绝交物业费的8个理由,物业费包括哪些内容很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、根据《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
2、实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
3、物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。
4、物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。
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