新国五条出台政策(2013年新国五条)
2024-05-10 07:31:33
导读 大家好,我是小十,我来为大家解答以上问题。新国五条出台政策,2013年新国五条很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、c 两套房其中...
大家好,我是小十,我来为大家解答以上问题。新国五条出台政策,2013年新国五条很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、c 两套房其中一套为共有,也不急卖!昨日有一位李女士向扬子晚报记者咨询,说自己有两套房产,其中一套与自己的母亲共有,给老人住;另一套为自己和丈夫共有,属于自住。
2、本来就考虑改善住房条件的她,正在琢磨是否需要赶紧把自己手里的房卖掉,换一套大房子住。
3、李女士表示,自己手头并不宽裕,目前自住的房子升值又较多,尽快卖掉可以避免未来换房时缴纳过多的个税。
4、目前普遍认为,现行卖房个税中的“满五年家庭唯一住房不征税”这条“老政策”不大可能改变。
5、在这个前提下,李女士完全可以把自己的名字从与母亲共有的那套房产中改出,以达到唯一住房的条件。
6、据了解,南京房管局对非夫妻间的去名视同买卖,但李女士可以提前在公证处与母亲约定自己只占有房产1%的份额,这样从1%的房价中产生的各种税费将很少。
7、未来如果需要换房,只需把自己和丈夫所住的唯一房产卖出,满五年可不缴个税。
本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。
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