大家好，我是小十，我来为大家解答以上问题。什么是学区房 有什么好处，什么是学区房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、学区房，是一个特别的名词。

2、从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。

3、 学区房，具体是说由教育部门或者由学校规定的招收的这种招生，或者入学的指定的一个地域划分的范围。

4、在这个范围里边学生可以通过享受义务教育，免试就近入学，这么一个范围，所以我们把这种范围里面的那些物业、房产，我们叫做学区房。

5、那么这些学校，主要是重点小学，还包括一部分重点中学”。

6、 随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。

7、另外，一些重点中学附近的房产也会受到了学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。

8、 学区房成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往广受关注。

9、因为学区房将和孩子的升学直接的挂钩。

10、学区房竞争已经是升学择校中的一个热门现象了。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。