大家好，我是小十，我来为大家解答以上问题。商品房认购书和购房合同有什么区别，商品房认购书很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、[i=s] 本帖最后由 新旺 于 2012-7-5 09:33 编辑 [/i] 商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。

2、 商品房认购书的内容 认购书内容一般包括： (1)买卖双方当事人的基本情况; (2)房屋的基本情况(如房屋位置、面积等); (3)房屋价款计算; (4)定金; (5)签署正式买卖合同的期限。

3、 [url= http://www.taofang.com/zt_rengou/]认购是什么意思[/url]认购书常见于商品房交易中，由其引起的法律纠纷也不少。

4、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第四条、第五条第一次以规范的形式对认购书进行规定。

5、以下就认购书相关法律问题进行简要分析。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。