大家好，我是小十，我来为大家解答以上问题。什么是按揭买房，什么是按揭很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

从一般来说，房子按揭有两种：

1、是因为你需要购买房子，因为自己的一次性付款能力不足，以你所购买的房子做为抵押物向银行申请贷款，这类按揭我们叫交易贷款，也就是现在国家所谓调控范围内的按揭类型。

2、是你自己名下的房子，已出具了房产证的房子，因为自己的资金周转所需要，把该房子作为抵押物向银行贷款，这类贷款我们一般叫抵押贷款。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。