大家好，我是小十，我来为大家解答以上问题。二手房首付多少比例，二手房首付多少很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、

别的不说，首付的计算方式不对，虽然你的实际成交价格是45万，但应该按照房地局指定的评估公司所出评估报告的价格为准，一般是有差别的。

2、首套房贷款可按评估总价的30%发放贷款，后期税费的计算也是按评估价为基准。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。