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国泰君安:地产行业仍然以去库存为主,维持两端配置的建议

导读 36氪获悉,国泰君安研报表示,2024年1~7月房企拿地规模延续同比大幅收缩的态势,从结构上体现为央国企集中度的继续提升。结合销售表现,1~7...

36氪获悉,国泰君安研报表示,2024年1~7月房企拿地规模延续同比大幅收缩的态势,从结构上体现为央国企集中度的继续提升。结合销售表现,1~7月销售TOP100房企拿地销售比延续低位,为0.15,销售强势房企的投资积极性更强,与“以销定投”的策略契合。尽管土地市场整体活跃度较低,但是核心城市核心地块依旧热度高涨,7月以上海、杭州等为代表的部分城市迎来优质地块的激烈角逐。维持两端配置的建议,一方面,选择低杠杆的龙头企业,另一方面关注重组进展。

来源:36氪